פיקוח בנייה

ניהול הפרוייקט מתבצע על ידי חברת אפיקא אקסל בע"מ, חברה לניהול ופיקוח פרויקטי מגורים בניהול איתי אקסלרוד,  בעל ותק של 15  שנים בביצוע, תאום, ניהול ופיקוח על פרויקטי בנייה בתל אביב.

 

הפרויקטים בטיפול החברה זוכים להתייחסות מקיפה מדוקדקת ועניינית, תוך ירידה לפרטים בכל הרמות ובכל השלבים. 
הניהול השוטף של צוות היועצים המקצועיים מאפשר ביצוע הנדסי מוקפד.

אפיקא אקסל בע"מ
ניהול ופיקוח בנייני יוקרה
המרד 29 - מגדל התעשיינים קומה 11 , תל אביב 

 

ליווי משפטי

 

משרד עורכי הדין IBC מרכז תחתיו את מיטב המומחים בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי ומספק ללקוחותיו "גב רחב" לכל צרכיהם המשפטיים והעסקיים בישראל ובחו"ל.

משרד עורכי הדין IBC פועל ממגדל BSR 4 בלב מתחם העסקים של BBC - מרכז העניינים העסקי של ישראל בגבול רמת-גן ובני-ברק. מודל הפעולה של המשרד מבטיח כי לקוחותיו יקבלו תמיד את השירות משותף בכיר המתמחה בדיוק באותו תחום.

מומחי חטיבת הנדל"ן של המשרד מטפלים בכל מגוון עסקאות הנדל"ן החל במכירה, השכרה וזכויות שימוש וכלה בקבוצות רוכשים, תמ"א 38, פינוי בינוי, הסכמי קומבינציה, ייעוץ מיסויי וכו'.

החטיבה המסחרית עוסקת בליווי מיזמים ועסקאות, מקומיים ובינלאומיים. על עיסוקיה השוטפים נמנים מיזמים משותפים, חוזי הרשאה ושימוש, הגנת קניין רוחני, פיתוח קשרים עסקיים והליכי מו"מ מורכבים בארץ ובחו"ל.  

 

הליווי המשפטי של עורכי הדין מתחיל בשלב ההסכם, מסתיים עם רישום הדירה בטאבו על שם כל רוכש, וכולל:

 

  • ייצוג משפטי של כל אחד מהרוכשים בקשר לעסקה.

  • עריכת הסכמים.

  • דיווח לרשויות מיסוי מקרקעין וטיפול בענייני מס רכישה.

  • ליווי המו"מ והכנה של חוזים מול אדריכל, קבלן, מהנדס, יועצים, ואנשי מקצוע שונים.

  • ליווי משפטי של תהליך חתימה על הסכמי משכנתא.

  • הסכמה לשמש כנאמן מורשה חתימה בחשבון הנאמנות של הפרויקט והעברת כספים מחשבון הנאמנות - כמפורט בהסכם השיתוף.

  • ניהול זכויות.

  • רישום הזכויות בטאבו לרבות רישום בית משותף וגיבוש תקנון.

 

לפרטים נוספים: 

www.law-ibc.co

IBC Law

אדריכל

הפרוייקט תוכנן על האדריכל ידי אלון בן נון.

משרד האדריכלים מתמחה בבנייה למגורים -  בניינים חדשים, תוספות בנייה לבניינים קיימים ותוספות בנייה לבניינים לשימור. בשנים האחרונות צבר המשרד ניסיון רב בבנייה למגורים, בעיקר בתל אביב, עם עשרות פרויקטים בשלבים שונים של בנייה ותכנון. בשנתיים האחרונות החל המשרד לתכנן גם מבני ציבור וכיום זו אחת מהזרועות החשובות שלו.

בכל הפרויקטים שעוברים תחת ידו, מצליח אלון בן נון למקסם את התוצאה עבור היזם והמשתמשים ולחבר את הפרויקט לקונטקסט האורבני באופן המיטבי.

בשילוב של שירות ברמה גבוהה ועבודה מקצועית איכותית מתכנן אלון בן נון פרויקטים יחודיים.

לפרטים נוספים:

 www.abn-arch.co.il

מרכז בעלי מלאכה 35

ליווי שמאי

 

הפרוייקט מלווה על ידי ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ, ממשרדי שמאות המקרקעין הגדולים והמובילים בישראל. המשרד מספק לפרוייקט דוח"ות אפס והערכות שווי. המשרד מציע מגוון שירותי שמאות מתקדמים לפתרון סוגיות מקרקעין מורכבות, ומספק יעוץ וחוות דעת שמאיות בכל תחומי הפעילות העסקית.

תחומי פעילות:

 

  • הערכות שווי

  • חוות דעת בנושא היטלי השבחה

  • פיצויים בגין ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה

  • איחוד וחלוקה

  • בדיקת כדאיות כלכלית להקמת פרויקטים במקרקעין

  • טבלאות איזון וחלוקה של דירות בין שותפים

  • דוחות פיקוח שוטפים


ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ מספקת ללקוחותיה שירותי שמאות מקרקעין, פיקוח על ליווי פיננסי, טיפול בהיטלי השבחה, טיפול בתביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה ויעוץ לוועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ובניה, לעובדי החברה ידע מעמיק ונרחב בשוק המקרקעין בישראל והתמחות רבת שנים במקצועות המרכזיים של עולם הנדל"ן.

המשרד הינו בין משרדי שמאות המקרקעין הגדולים בישראל, בין המשרדים היחידים בארץ הנמצא ברשימת השמאים של כל הבנקים.
המשרד מדורג במקום שני בארץ ביועצי נדל"ן על ידי גלובס DUN'S 100

 

לפרטים נוספים:

 www.yaron-spector.co.il

מרכז בעלי מלאכה 35